太古地产、贝壳发布2021年业绩报告

1、3月10日，太古地产发布2021年度业绩报告。

报告期内，太古地产收入为158.91亿港元，同比增长19%；营业溢利总额为78.39亿港元，同比增长42.37%；股东应占溢利为71.21亿港元，同比增长73.85%；股东应占基本溢利95.41亿港元，同比下降25%，主要是出售香港投资物业的溢利减少所致。

太古地产表示，2021年第二次中期股息每股港币0.64元，连同于2021年10月派发的第一次中期股息每股港币0.31元，全年派息每股港币0.95元，较2020年股息增加4.4%。

此外，于2021年12月31日，太古地产权益总额（包括非控股权益）为2941.58亿港元，同比增长1%；资本净负债比率为3.5%，同比增加1.2个百分点。

2、3月10日，贝壳发布2021年未经审计第四季度及全年财务业绩报告。

数据显示，2021年全年总GTV为人民币38535亿元，同比增长10.1%；全年总收入为人民币808亿元，同比增长14.6%；全年调整后净利润为人民币22.94亿元，净利润为人民币-5.25亿元，同比下降118.9%；归母净利润为人民币-5.24亿元，同比下降172.78%。

其中，2021年四季度，总GTV为人民币7324亿元，总收入为人民币178亿元，调整后净利润为人民币4191万元。

此外，数据显示，2021年全年，贝壳存量房业务GTV为人民币20582亿元，同比增长6.1%；全年新房业务GTV为人民币16086亿元，同比增长16.3%；全年新兴及其他业务GTV为人民币1866亿元，同比增长6%。

门店数据上，年末贝壳门店总数为51038家，同比增长8.7%；年末活跃门店总数为45339家，同比增长4.4%；年末经纪人总数为454504人，同比下降7.8%；年末活跃经纪人总数为406794人，同比下降8.7%。